如何查询自己的购房网签合同

一、查询购房网签合同

在进入当地房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的。进入查询登陆界面后，填写相关信息，如名字、身份证号、存案号等，点击查询即可查看该房产的详细所属和合同存案信息。

二、订网签购房合同的注意事项

1. 审查开发商是否五证齐全：购房时要确保开发商具有商品房预售许可证，这意味着开发商也具备土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件，这是办理不动产权证的关键。

2. 使用正式合同文本：购房时要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐项填写，不能马虎对待。

3. 确认面积及处理面积差异：如果按套内建筑面积为依据进行面积确认及处理面积差异，要在合同中明确面积发生误差时的处理方式。同时，要确保合同条款中双方权利与义务对等。

三、确定交房日期

在网签购房合同中，要明确规定交房日期为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。开发商常常在预售合同中使用模糊语言，如“水电气安装后”、“质量验收合格后”等，购房者要注意确保交房日期明确无误。

四、对不合理的条款要及时提出

在网签购房合同中，如果开发商提出的条款不合理，购房者要提出修改意见并进行协商。如果开发商不同意修改或补充，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

购房网签合同是购房者保障自己权益的重要文件，查询合同存案信息和遵守订网签购房合同的注意事项对购房者来说非常重要。购房者应该通过官方网站查询合同信息，并在订购房合同时仔细审查合同条款，确保自己的权益得到保障。