房屋出租需要提供房产证照片吗？中介要求什么证件？

一、房屋出租需要提供哪些证件？

房屋出租不需要提供房产证照片，但是需要提供房产证复印件和身份证复印件。这是为了确保房东和房客的身份真实性，以及保护双方的权益。

二、房东在出租房屋时需要注意什么？

1. 尽量不租给短期租住者：房东应避免将房屋租给只租一两个月的人，尽量以半年为短期限。对于不熟悉的人，房东应保持谨慎。

2. 对房客进行筛选：房东应将房屋租给有正当职业、有修养的人，并核实房客的身份。可以要求房客提供身份证、护照、驾驶证等相关证件，并留下复印件。必要时，可以到其单位或派出所核实。

3. 签订正式合同：任何口头协议都应落实在正式出租合同中。合同中应写明室内物品清单、损坏赔偿方式以及房租交付方式等。

4. 多回访房客：房东应经常与房客保持联系，了解房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可以间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况和设施使用情况。

5. 合理设置押金：一般情况下，签署合同时，房东会要求房客留下一个月的房租作为押金。如果房屋是新装修的或有新家电，可以适当多留一些押金。

6. 避免费用拖欠：房东应要求房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项费用拖欠。同时，房东也应了解邻居的反映，避免损害邻居利益或违反公共道德。

在房屋出租过程中，房东和房客都需要遵守相关规定，保护双方的权益。房东应核实房客身份，签订正式合同并保留押金。同时，房东还应定期回访房客，避免费用拖欠和损害邻居利益。