网签后的房子可以改名吗？如何更名？

一、网签后的房子可以改名

根据相关规定，如果房屋已经完成网签和备案，买房人想要更名，需要经过买卖双方的同意。双方同意后，可以撤销网签并到房管局重新办理网签手续，办理时可以直接登记更改的名字。但一般情况下，开发商不愿意撤销网签，因为禁止期房转让且开发商撤销网签率会受到影响。

二、房子网签后更名流程

1. 房屋赠与：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与必须采用书面形式。

2. 办理房屋权转移登记手续：赠与人和受赠人到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记，提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

3. 办理公证：根据国家及本市规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4. 房屋交付：赠与人将房屋交付给受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。

三、网签注意事项

1. 检查开发商资质：购买房屋时要确保开发商五证齐全，否则无法进行网签。买卖双方都需要具备购房资格。

2. 审核买房资格：买房者需提供身份证、社保或个人所得税缴费记录、户口本等资料，并携带认购书、定金证明和银行卡。申请贷款的购房者还需提供贷款材料证明。

3. 仔细阅读合同：房屋合同必须使用相关部门统一文本，购房者在网签前要核实房屋信息是否有误，并仔细阅读合同每一条款。

4. 签约纸质合同：在网签当天，开发商会要求与购房者签约纸质房屋合同，购房者要仔细阅读理解合同内容，避免后期发生纠纷。

网签后的房子可以改名，但需要买卖双方同意并办理相关手续。购房者在办理网签前要仔细核实开发商资质，审核自己的购房资格，并在签约时仔细阅读合同内容，避免后期纠纷。