满五唯一是什么意思

满五唯一简单来说满五指的是房产证出证日或者是契税出票日来计算起始日期，时间满5年，或者是已经超过了5年，而唯一则指的是购房者在该省份内，在房地产交易中心中登记的房屋只有该套房屋，而有一些限购城市，则是以家庭为单位的“唯一”住房。不过需要注意，如果房屋有多位共有产权人，那么房屋也算成共有产权人名下的房产。
购买满五唯一的房屋其实有诸多的优势，比如出售方是不需要缴纳个人所得税的，因此这类房屋的交易成本相对来说是比较低的，也是不少购房者比较喜欢选择的房屋。
因此购房者在购买房屋时应当认真的核实所购买的房屋是否满足了满5唯一的条件，而且再进行合同签订时也尽可能的将满五唯一的情况写入到补充协议当中，并且约定违规的相关条款，这样能够更好的维护自身的利益。