房产赠与有哪些费用？房产证过户需要哪些材料？

一、房产赠与费用

根据相关规定，房产赠与也是需要支付费用的。主要包括两笔费用：公证费和其他多项费用。公证费是按照总收益金额的2%收取，最低不能低于200元。其他多项费用包括契税、印花税等，一般共计约为总收益金额的2%左右。

二、房产证过户所需材料

房产证过户需要准备一系列的材料。卖方需要提供身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件（如适用）、房产证原件等。如果卖方无法到场，还需要提供委托书并在公证局公证。买方需要提供身份证原件及复印件、户口本及复印件，如果是单身的话，还需要开具单身证明。

三、房产过户流程

1. 买方和卖方准备好过户所需的资料，包括房屋权证、身份证明、婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约等。

2. 前往房产交易中心，办理相关业务。

3. 在房屋预审窗口进行预审。

4. 前往房屋评估窗口，评估房屋价格。

5. 查询名下房产数量，并缴纳房屋契税。

6. 排号签字领取房产证。

四、房产证过户注意事项

1. 提前准备好所需材料，确保齐全。

2. 注意评估价格与交易价格的差异。

3. 缴纳房屋契税时要按规定缴纳。

4. 办理过户手续时要注意排队顺序和签字确认。

房产赠与和过户都需要支付一定的费用，同时也需要准备一系列的材料。在办理过户手续时，要注意各个环节的顺序和要求，确保一切顺利进行。