二手房交易费用

①契税：如果是购买的普通住宅房，那么契税的税率一般是1%到3%，主要得看房子的大小了，房子的面积越大税率就会越高。但如果购买的房子并非普通住宅房，是商业用房的话，契税的税率一般是4%。
②个人所得税：个人所得税通常是分为两种方式的一种方式，是用自己的房屋评估价格减掉房子原有价值，然后再减掉缴纳的各种税金，用最后的这个数值乘以20%的税率。还有一种方式是是核定征收计算的方法，在征收个人所得税的时候，一般是按照评估价格的1%来征收的。
③土地登记费：这里面包含的比较多，比如说包含了每套33元的手续费，评估价格0.3%的评估费，另外还需要缴纳测绘费，一般每平米是1.36元。若是二手房交易时通过了中介公司，那么此时还要缴纳2%到3%的中介费。