购房资格如何界定

一、购房资格的界定方法

购房资格的界定方法包括以下几个步骤。首先，可以在房产管理部门窗口进行网上预签。然后，需要携带相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。最后，核查完毕后，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

二、解决购房资格不够的方法

如果购房资格不够，可以考虑以下几种解决方法。首先，可以缴满社保或个税达到一定年限后再购房。很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税才能购房，所以可以等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后再购房。其次，可以考虑购买非限购区域的房产，并优先解决户口问题。在购房前，可以了解非限购区域内“买房解决户口”的政策，最好能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口，购房受限制较少。此外，如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，则可以获得购房资格。如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有购房资格，可以结婚后再一起购房。最后，如果符合条件，可以将自己的户口迁入该城市。城市的入户方式有很多种，比如人才引进、投靠亲友等。如果在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以购房。如果之前已经在该城市购房，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以将户口签入到该城市，这样就成为本地户口，还可以再购买一套房。

购房资格的界定是一个相对复杂的过程，需要按照规定的步骤进行，包括预签、资料核查、查询结果和领取合同等。如果购房资格不够，可以考虑缴满社保后再购房、购买非限购区域的房产并解决户口问题、结婚取得本市户籍以及将自己的户口迁入该城市等解决方法。