二手房首付比例

来源：吉屋网 2022-07-13 10:36:34 | 1318次播放

导读：二手房首付比例其实并不是固定的，采用公积金贷款以及商业贷款会有一定的差别。

二手房首付比例其实并不是固定的，采用公积金贷款以及商业贷款会有一定的差别：

首套房屋：
①如果购买的是首套房屋，那么使用公积金贷款的情况下，房屋的面积还在90以及90平米以下，那么首付比例不低于20%即可。如果是首套房屋，但是房屋的建筑面积超过了90平米，那么首付的比例通常不低于30%即可。
②如果使用的是商业贷款，那么首付比例通常为房屋总房款的30%在购买二套房的状况之下，首付比例不得低于60%，而且贷款的利润率也不能低于基准利率的1.1倍。
二套房屋：
①如果选择的是公积金贷款，首付比例通常是30%。
②如果选择的是商业贷款，首付比例通常为60%。
以上就是关于二手房首付比例的相关介绍，不同的地区在首付方面的政策也是有一定差别的，所以还是要以当地的实际情况来看待。

二手房首付

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