二手房出售可以同时找几家中介吗？

一、二手房出售可以同时找几家中介吗？

二手房出售可以同时找几家中介。卖家可以选择挂在多家中介卖，同时自己也可以尝试自己卖房。只需要和中介公司签订一般委托协议即可。不过，如果房子已经出售，卖家有义务通知之前联系过的所有中介公司，以免让他们继续忙活。

此外，还有一种委托方式叫做专任委托，即只委托一家中介卖房子，委托后卖家自己也不能卖。如果卖了房子，同样需要支付中介费用，但一般有时效性，通常为3个月。

二、两种委托方式各有利弊

挂在多家中介的优势在于能够扩大房子的曝光度，增加卖房的机会。卖家可以选择两三家信誉好、资金充足的连锁机构进行委托，只需在其中一家登记，房子的买卖信息就可以迅速传播开来。不过，卖家不要找太多中介，以免自己累坏了，同时也要注意中介公司之间相互拆台的可能性。

而选择专任委托的优势在于，卖家只需委托一家中介，不用担心中介公司之间的竞争和拆台。此外，专任委托的合同一般有时效性，可以在一定时间内专注于与这家中介合作，提高卖房的效率。

三、找中介卖房的注意事项

1. 理性分析房价：卖家要对房子的实际价值进行理性分析，不要被中介公司的手法欺骗，降低自己的心理价位。要考虑房子的位置、升值潜力、光线、通风、楼层、交通、网络报价、实际成交价、房价上涨情况等因素。

2. 选择大的中介连锁店放盘：大的中介连锁店管理相对规范，可以提供更好的服务。

3. 保持良好心态：卖家不要表现得急于卖房，以免中介公司利用这一点给自己施加压力，降低心理房价，从而获取差价。

4. 观察中介人员的反应：卖家要观察中介人员的反应，及时发现不良苗头，在收定金前及时中止。

5. 签订正规的售房合同：卖家一定要签订正规的格式化售房合同，不要签定中介公司自己制定的不合理的霸王合同。这些合同往往对卖家不利，有许多不对等的霸王条款，不利于卖家维护自己的权益。

卖家在选择中介公司卖房时，可以同时找几家中介，但要注意选择信誉好、资金充足的连锁机构，并遵循合理的委托方式。同时，卖家要保持理性心态，对房价进行理性分析，签订正规的售房合同，以保护自己的权益。