房屋过户费怎么算

①契税：契税的税率并不是固定的，具体要看房屋的面积以及房屋的类型，通常普通住宅房的契税是总房款的1%到3%。但如果是非普通住宅房的话，那么契税的税率是4%左右。
②印花税：房屋过户之前需要去缴纳各自的印花税，通常是总房款的0.05%。
③营业税：房子房产证如果没有满5年，那么此时营业税是房屋销售差价的5.5%。但如果房产证取得的时间已经在5年以上了，可以免除房子的营业税。
④交易费：交易费一般都是按照面积计算的，每平米是3元。
⑤测绘费：测绘费同样也是按照房屋面积来计算的，每平米是1.36元。
⑥权属登记费：权属登记取证费用一般是在200元左右。
⑦如果是交易二手房屋的话，那么除了以上这些费用以外还会产生个人所得税，一般是总房价的1.2%。