安置房如何更改户主

一、办理土地证和拆迁安置房产权证

根据相关规定，安置房需要经过5年的时间才能进行过户。在过户之前，还需要办理土地证才能拥有全部的产权。需要注意的是，拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改。

二、提交材料并办理过户手续

1. 获得拆迁安置房产权证后，卖方和买方携带相关材料到房屋管理登记中心提交材料。

2. 卖方需提供产权证和土地使用权证，已婚的还需提供夫妻双方的身份证明。

3. 买方需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明。

4. 到当地房屋交易所进行交易。

三、审核和交纳税金

1. 工作人员审核通过后，填写表格，重要的是存量合同，要确认钱款与买卖合同一致。

2. 房屋管理登记中心审核通过后，通知双方当事人并给出书面通知，通知中写明交纳税金的数目和日期。

3. 在规定的时间内交纳税金后，可以去房屋管理登记中心领取过户证明，完成房屋过户手续。

四、房屋过户的注意事项

1. 签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易，还需拥有房屋的不动产证和土地使用权证才能进行交易和过户手续。

2. 房屋交易双方在签订购房合同后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。一般情况下，要在自签订买卖合同起30日内共同提出申请，需要携带合法身份和收入证明、转让合同等证明材料。

3. 房地产管理部门会对房屋进行测绘和评估，记录在案，为房屋登记备案和后续交易提供数据支持。

以上是安置房更改户主的流程和注意事项，希望对大家有所帮助。如有疑问，请咨询当地房地产管理部门或房屋交易所。