国有土地使用权证是什么

国有土地使用权证也是土地使用权证，即经土地使用者申请，是由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。载明土地使用者姓名，土地坐落和用途，土地使用权面积、使用年限以及四至范围用权证。中国实行的是土地公有制，购买房地产只取得相应的土地使用权。房产所有权与房产土地使用权无法律上的附属关系。忽视土地使用权，会给住宅地产购买和交易带来风险。
国有土地使用权证是特别重要的物权，不按照合同办理国有土地使用权证是开发商违约与对业主权利的侵犯。国有土地使用证为住宅不动产的物权组成一部分。少了国有土地使用权证，不动产的物权是不完整的。按《房地产管理法》第五十九条规定，说明房地产的物权含房屋所有权和土地使用权。购买的房地产含房屋所有权和土地使用权。