廉租房装修规定及政策解析

廉租房是一种为城市中等偏下收入住房困难家庭提供的住房保障政策。然而，根据相关要求，廉租住房承租家庭不得擅自对廉租住房进行装饰装修。

一、廉租房装修规定

已经申请成功发放的廉租房都是已经装修好的，承租人只需要配备简单的家居就能入住，部分廉租房可直接拎包入住。因此，廉租房不允许承租家庭自行进行装修。

二、廉租房政策

1. 租住年限：正常情况下，廉租房是一年一签的，但不同地区的规定可能有所不同。一些地方政府表示，租住一定年限后，廉租房是可以购买的，具体规定需根据所在地政策而定。

2. 购买条件：申请家庭居住满三年，具有支付能力且符合共有产权保障住房申请条件的，可以按规定申请购买。

3. 续租审核：廉租房一般是一年一签的，一年后，相关部门会对租住人的经济条件进行审核。如果符合廉租房标准，可以继续租住；如果超出标准或需要调整房租，政府部门会另行通知。

4. 复审间隔时间：各地保障性住房办公室会根据实际情况制定复审政策。有些地区是5年一审，有些地区是3年一审，具体情况需向当地有关部门了解。

三、廉租房申请条件

1. 收入条件：申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元。

2. 居住面积条件：申请家庭人均居住面积低于7平方米。

3. 住房条件：申请人必须在所居住的城市里没有住房，廉租房有特定的供给对象。必须符合廉租房供给条件，并经过政府相关部门核实批准后，方能取得廉租房的居住权。

4. 申请审核结果公布：廉租房申请审核结果及排序结果将在本地政府网公布。

5. 单身人士申请：年满35周岁的单身人士，包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士，可以单独申请廉租房。

6. 放弃购房权：经排序确定的纳入住房保障范围的家庭未按规定选取住房、办理相关手续的，视为自动放弃购房权，并在三年内不得申请各类保障性住房。

7. 新就业无房职工申请条件：必须是年满18周岁和拥有本市户籍，月收入低于城市居民低生活保障标准的7倍。