购买办公楼的注意事项及好处

一、仔细审核办公楼

在购买办公楼之前，需要仔细审核产权是否清晰。如果是期楼，要确保有预售证；如果是现楼，要留意是否已完成规划验收、消防验收和质量验收。

二、根据企业性质选择地段

地段的选择对于企业非常重要。地段好意味着周边交通、商业等配套设施齐全。企业应根据自身的营业性质选择适合的地段，并考虑员工的上下班、生活等是否方便。

三、注意朝向和采光

朝向好、光照充足的办公环境能提升公司形象和客户对公司的信心。开阔、敞亮的办公环境也对员工的工作热情有积极的促进作用。

四、重视办公环境

安静、无噪音的办公环境更适宜工作。在选购办公楼时要避免靠近喧闹环境，这对于维护公司形象和提高工作效率至关重要。

五、考虑交通便利程度

交通便捷对员工上下班非常重要。同时，要确保停车位充足，以避免客户和员工在停车问题上遇到困扰。

购买办公楼的好处：

一、精准定位的办公楼

清晰的市场定位和客户定位可以降低寻找匹配客户的时间成本，降低后期改造成本，使资金产生最大效益。

二、跟随政府规划导向

政府对区域的重视程度决定区域未来的发展。购买办公楼要跟随政府的规划导向，以确保物业未来潜力。

三、升值空间

购买办公楼可以作为资产配置，起到抗通胀和抗风险的作用。同时可以做银行抵押进行融资，盘活前期投入的资金。