商品房公摊面积国家标准

来源：吉屋网 2022-07-13 10:37:31 | 1626次播放

导读：商品房公摊面积国家标准：多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的公摊面积在7%至12%之间。

商品房公摊面积国家标准根据房屋的层数不同会有一定的差别：

①多层房屋。
国家明确规定7层以下房屋的公摊面积在7%至12%之间。
②小高层也就是7层至11层的住宅。
它面积通常为10%至16%。
③高层楼房，通常指的是12至33层。
公摊面积为14%至24%。
商品房公摊面积包括的内容其实是比较多的，其中包括电梯井，楼梯间，变电室公共门厅以及值班警卫室等等，而公用分摊建筑面积，则指每一套商品房按照法律法规应当分摊的公用建筑面积。通常情况下，公用建筑面积以及分摊的公用建筑面积产权归整栋楼房的购房者共同所有，而购房者则按照相关的法律法规对于公摊面积享有一定的权利，并且承担相应的责任。
购买房屋时也不要追求小公摊面积，因为过小的公摊面积会失去一些公共设施的配置，反而居住的舒适度并不好。

商品房公摊面积

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