房产证过户需要多长时间？

一、房产证过户的时间

房产证过户一般需要15个工作日左右。在购房者决定购买房屋后，首先要审查发展商的资格手续是否健全，也就是所说的五证是否完备。这些证件包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证和商品房销售许可证。只有发展商的资格手续完备，购房者才能放心购买。

购房者和卖方达成买卖协议后，需要在一个月内持房屋买卖合同和其他相关证件到房地产交易所办理过户登记。在办理过户登记时，需要满足一些条件。

二、房产证过户的条件

1. 买卖双方达成共识：买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。

2. 签订购房合同并公证：在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

3. 提交资料到房管局办理过户登记：买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。在办理过户登记时，需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。

4. 缴纳税费并获取证明：得到房管局的许可后，买卖双方可以缴纳税费了。税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成后会获得交纳的证明。

5. 领取房产证：带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，即可领取到房产证。

三、房产证过户的手续

1. 签订买卖合同：买卖双方经过商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价达到一致，即签定一份正式的房产买卖合同。

2. 接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续，管理部门查验有关证件，检查产权，并对房产进行评价。

3. 办理立契过户手续：房地产买卖管理部门根据产权性质和采购对象，申报有关负责人审阅同意后，办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，持买卖合同和相关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。

4. 办理产权搬运过户手续：房产买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房产所在地房地产产权管理部门办理房产产权和土地使用权过户挂号，交换新的房产证。

通过以上步骤，买方可以顺利完成房产证过户。