个人抵押贷款流程

个人抵押贷款流程如下：
①借款人向银行提出申请。
②资料准备：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。
③经审查和审批同意后，在银行开立存款账户卡，并到房管部门办理房产评估。
④借款人、抵押人的双方持已评估的产权证书、身份证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押⑤合同和合同并办理抵押合同登记以及保险手续。
⑥报批贷款：将申贷资料连同评估报告，勘估意见书报送银行审批。
⑦贷款行办妥上述手续后，将款项转入在银行开立的存款账户或银行卡上。
⑧抵押登记手续：银行凭所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记。
⑨在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期金额，并在到期日结清全部本息。
⑩归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。