房屋所有权证明是什么

房屋所有权证明即国家按法律保护房屋所有权的合法凭证，是有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门与单位都无权制作发放，其发放的权证全部是无效的。
房屋所有权登记材料:
①单位非商品房：登记申请书、申请人的营业执照或者机构代码证、委托书、身份证件、国有土地使用证或者土地使用证明、建设工程规划许可证及附图、房屋竣工的证明、房屋测绘报告以及两份附图等。
②私人房屋：申请书、身份证件、建设工程规划许可证及附图、房屋竣工的证明、房屋测绘报告以及2份附图等。
③新建商品房：申请书、房地产开发企业法人营业执照、委托书、身份证件、国有土地使用证、建设工程规划许可证及附图、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及2份附图、物业维修基金缴存凭证等。