公寓房的特点，适用人群分析

一、公寓房的特点

公寓房的面积普遍偏小，内部空间有限。但正是因为公寓房的面积小，总价就比较低，购房成本也会比较少。公寓房所在的土地大多数都是属于商业用地，而商业用地的土地使用年限相对于住宅用地的使用年限就比较短了，有些公寓房的产权年限只有40年。公寓房总的来说大多数都处于地段比较好的区域，周边的配套也比较齐全，交通也非常的方便。

二、适用人群

1. 单身人士

公寓房的面积适合单身人士居住，购买公寓房的总价较低，对于经济能力有限的单身人士来说是一个不错的选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的租金就可以支付月供。

2. 长期在外打工者

长期在外打工者需要租房子，租金不低，不如将租金用来还贷款购买一套小户型公寓房。小户型的总价低，相对也更容易出手。即便是今后要回家乡，也可以出售公寓房。

3. 养老一族

大多数的年轻人都不太喜欢跟老年人住在一起，为父母买一套小户型的住宅，既孝敬了父母，也是一项很好的选择。母亲与子女分开居住，可以减少矛盾的产生。

公寓房的特点使其适合单身人士、长期在外打工者和养老一族等人群。对于想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大的朋友，公寓房是一个不错的选择。