开工交底的重要性和注意事项

开工交底是装修前必须进行的一项工作，它的重要性不可忽视。在开工前，业主和装修公司需要共同了解房屋的基本情况，包括墙面、地面、顶部平整度以及原有管道、水电表、煤气表等是否正常。同时，还需要检查墙面、地面的空鼓率、阴阳角垂直度等。卫生间的防水情况也需要进行闭水试验，确保没有堵塞和漏水问题。此外，门窗等设施也需要亲自检测是否完好。在交底时发现的问题，双方需要签字确认，业主可以了解问题对后期施工和生活的影响，再决定是否处理以及支付费用。

一、确认保留设施

如果业主购买的是二手房或者进行旧房改造，需要与设计师和项目经理确认清楚哪些东西需要拆除，哪些需要保留。保留的东西在施工过程中需要做好成品保护，包括门槛石、滑门轨道、地漏等细小的东西也需要做好保护工作，以避免损坏和堵塞问题。

二、确认拆改工程

在装修前，需要确定哪些墙体需要拆除，哪些地方需要新建墙体。需要注意的是，承重墙和梁柱等不能随意拆除，其他可拆除的地方也需要谨慎操作，以免影响到邻居楼房结构。如果因施工人员操作不当导致邻居楼房结构发生改变，装修公司需要承担赔偿责任。

三、水电家具定位

水电家具定位是交底过程中非常重要的一环。水电问题如果出现，会对以后的生活造成安全隐患，并且水电改造属于隐蔽工程，整改起来费钱费事。因此，在交底时需要与设计师和工长确定水电线路改造方案，并标出改动的位置。家具尺寸、冷热水管、开关、接口等也需要按照设计方案和装修需求在指定地方标示清楚。对于定制橱柜等家具，还需要确认插座开关的数量、位置以及水槽大小等。

四、办理相关施工手续

在开工前，需要办理相关施工手续。甲乙双方一起到物业或小区管理处办理相关证件，物业会对业主身份信息、装修公司提供的资质以及施工图纸进行审核。审核通过后，会拿到施工许可证，正式开工。与物业保持良好的关系对施工顺利进行至关重要。

五、开工进场的注意事项

开工交底达成的书面共识具有法律效力，是在施工和合同执行过程中必须遵守的。开工前的注意事项包括施工要点、技术指标、注意事项等，由技术负责人或施工员向具体施工班组人员传授。确保施工按照设计要求进行。

开工交底是装修前必须进行的一项工作，通过检查房屋情况、确认保留设施、拆改工程、水电家具定位等，确保施工按照设计要求进行。同时，办理相关施工手续和注意开工进场事项也是不可忽视的。只有在开工交底的基础上，装修才能顺利进行，达到预期的效果。