房贷余额查询方法，提前还款注意事项

一、房贷余额查询方法

1. 贷款银行网点查询：前往贷款银行网点，携带身份证找柜台工作人员帮忙查询。

2. 网上查询：通过网上银行或贷款银行APP查询，操作步骤为“个人贷款”>“我的贷款”>“贷款查询”，即可看到房贷余额。

3. 电话查询：拨打银行客服电话，转接人工客服查询房贷余额。

二、提前还款注意事项

1. 使用应急资金还款的人：如果你是资金短缺、经济能力有限的购房者，不宜打乱原有的理财计划，使用应急资金会增加未来生活的风险。

2. 公积金贷款或享有较大折扣的人：如果你已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做其他理财更为划算。

3. 等额本息进入还款中期的人：当贷款已进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已不大，不急于提前还款。

4. 等额本金还款期已达1/4的人：初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也递减，此时提前还款更多是偿还本金，不利于节省利息。

房贷余额查询可通过贷款银行网点、网上查询和电话查询三种方法进行。对于提前还款，需要根据个人情况考虑，不适合使用应急资金还款、享有较大折扣的人、等额本息进入还款中期的人以及等额本金还款期已达1/4的人。