延期交房可以集体起诉吗？如何进行集体诉讼？

一、集体起诉的法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。因此，买受人可以联合起来进行集体起诉，推选代表人进行诉讼。

二、集体起诉的程序

1. 推选代表人：当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。

2. 提起诉讼：代表人可以委托律师办理诉讼事务，或者自行提起诉讼。在诉讼过程中，代表人需要代表所有买受人的利益，维护他们的合法权益。

3. 法院审理：一旦集体诉讼案件进入法院审理阶段，法院将根据相关法律规定进行审理，并根据证据和法律规定作出判决。

三、延期交房的原因

1. 验收不合格：如果开发商建造的房子存在严重质量问题，未通过相关部门的验收，可能会导致延期交房。

2. 建设中遇到困难：开发商遇到资金困难或其他困难，可能会影响小区建设速度，导致延期交房。

3. 不可抗力：当遇到洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等不可抗力情况时，开发商也会延期交房。

4. 质量问题：有些开发商在建造过程中偷工减料，导致房屋质量出现问题，需要翻工修补，从而延期交房。

买受人可以联合起来进行集体起诉，推选代表人进行诉讼。集体起诉的法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》。在集体起诉的过程中，买受人需要推选代表人，并委托律师办理诉讼事务。延期交房的原因包括验收不合格、建设中遇到困难、不可抗力和质量问题。买受人在面对延期交房问题时，可以通过集体起诉来维护自己的合法权益。