房屋抵押后几天银行会放款，办理流程和注意事项详解

一、房屋抵押办理流程

1. 申请抵押贷款：借款人提出贷款用途、金额和年限。

2. 提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证，并准备贷款材料：借款人和抵押人准备齐全贷款所需文件和证件。

3. 看房评估：相关机构对抵押房进行实地勘查和评估。

4. 报批贷款：将申贷资料和评估报告或评估意见书报送银行审批。

5. 借款合同公证：借款人和抵押人填写借款合同并进行公证。

6. 房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

7. 银行开户、放款：借款人开立还款账户，银行将放款至该账户，借款人按月还款。

二、房屋抵押手续注意事项

1. 确认房屋未办理过抵押登记。

2. 提交银行所需资料：借款人身份证、户口薄、婚姻状况证明、房屋产权证等。

3. 银行审查资料，合格后进行房屋评估。

4. 银行核对借款人的身份证、户口本、结婚证等原件，并准备复印件。

5. 银行放款到借款人指定的银行账户。

6. 银行审批通过后到房管局办理抵押登记。

三、房屋抵押后银行放款时间

房产抵押手续办理完毕后，一般在两周内可以放款。但是放款速度受到资金额度、申请人数量、银行工作效率等因素的影响，有时可能需要一个月左右的时间放款。

通过了解房屋抵押贷款的办理流程和注意事项，可以更好地掌握放款的时间和提高放款速度的方法。在办理过程中，借款人需要准备齐全的资料，并配合银行的审查和评估工作。希望本文对您有所帮助。