买房网签是在哪里签？网签后可以退房吗？

一、买房网签的地点

买房网签一般都是在所在地的房地产相关部门进行的。在网签前，买卖双方需要将签署的买卖协议进行备案后公布在网上，这样就完成了网签。因此，网签后的房子都可以在网络上找到相关信息。网签的地点一般是房地产相关部门的办公地点。

二、网签后可以退房吗？

购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为“过分高于造成的损失”。若约定的违约金过分高于造成的损失，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

三、退房流程

如果交易的是新房，购房者和开发商需要协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签，之后才能退房。如果交易的是二手房，购房者和卖方需要协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签，之后才能退房。

律师建议大家在决定网签时要思考清楚，以免支付不必要的违约金。

法律依据：

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。