买房子首付的时候需要注意什么

买房子首付需要注意以下内容：
①注意合同条款内容。
交首付时与开发商签购房合同，签合同的过程中应当注意合同内容的约定事项，如果有内容权利义务不对等的情况下，那么一定要进行沟通，不要直接就签订，还有一些开发商会事先填好补充条款，这类情况可能会存在一定的权利义务不等的问题，这时候也应当仔细辨别。
②对于合同约定的交房时间，进行进一步的明确并且约定好违约责任，同时也不能接受一些扣字眼以及不太合理的条款。通常情况下，逾期交房时会按照合同总价的1%至5%来进行违约金的赔偿。
③注意买卖付款方式。
有一部分开发商并不是先签合同，而是等到购房者已经缴纳了首付之后才进行合同的签订，这样顺序其实是有问题的，对购房者是比较不利的。