二手房出售可以多挂几家中介吗

卖二手房可以选择多家中介进行代理销售，也可以自己出售。只要和中介公司签订一般委托协议即可。但是，如果房子已经出售，出售者有义务通知所联系过的所有中介公司，不要让他们继续忙活。

另外，还有一种叫做专任委托的方式，就是只委托一家中介卖房子，而且委托以后出售者本人也不能卖。如果卖了一样要付中介费用，但是是有时效性的一般是3个月。两种方式各有利弊，出售者可以根据自己的情况选择。

一、选择中介代理二手房出售需要注意交易风险

二手房交易风险大，流程多，绝大部分卖方为了保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋，尤其是对于那些急于出手的卖方，甚至会跟中介签订独家代理促销合同。在这种情况下，对于买方而言，通过中介能够获取更丰富的房源信息，省时省力。

二、了解中介费的标准

买房中介费每个地方的标准不一样，能享受到的服务和保障也不一样。为了更大程度的维护客户的权益，部分中介公司还提供了更多专业的服务，所以相应的收费标准也相对更高。出售者在选择中介时，要了解清楚中介费用的具体标准。

三、不轻信中介的保证

有的购房者没有购房资格，中介打包票自己有渠道可以代缴5年社保等方式取得购房资格。但是，签了买卖合同后，中介做不到代缴社保的承诺；或是实际贷款贷不了那么多，中介保证能多贷，签了合同后实际贷款又带不了那么多等。类似这些情况，买方如果不能取得购房资格或是补上差价，可能导致合同没有办法履行，进而解除合同，买方需要向卖方承担违约责任。而此时想要追究中介的责任，一般都比较困难。

在选择中介代理二手房出售时，出售者需要注意以上几个方面的问题，以保证自己的权益和交易的顺利进行。