贷款买房产权证什么时候能拿到？

一、查询购房资格

根据当地的购房政策，购房者需要先了解自己是否符合购房资格。一些大城市实行了限购政策，购买多套房的人群可能会受到限制。购房者应该咨询相关部门，确保自己符合购房资格。

二、确定购房目标

购房者在确定自己符合购房资格后，可以开始看房选房。在选房子的过程中，购房者应该仔细考虑房子的大小、地段等因素，以避免以后后悔。

三、做好贷款准备

购房者选定房子后，需要准备贷款所需的相关资料，如个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。同时，还需要准备好首付款和订金。购房者在看房时，如果遇到符合心意的房子，一般都需要缴纳购房定金。之后需要交首付款，并申请贷款。

四、交首付签合同

购房者在交首付款时，需要结合之前交的定金进行计算。同时还需要签订购房合同，购房合同中包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等信息。购房者在签订合同时，应仔细阅读合同内容，并可以协商签订补充协议。

五、办理贷款手续

购房者在完成与房子相关的手续后，需要开始办理贷款申请。购房者带上准备好的贷款资料前往贷款银行，与信贷专员签订贷款合同。购房者应仔细阅读合同内容，并根据自己的情况选择公积金贷款或商业贷款。

六、等待房屋交接

提交贷款申请后，银行一般会在一个月左右完成审批。之后，购房者只需按照购房合同约定的时间进行房屋交接。购房者可以邀请验房师对房屋进行全面检查，以确保房屋质量符合要求。

七、贷款还清后拿到房产证

贷款买房的最后一步是还清贷款，银行会将房产证持到房地局办理抵押登记，并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章后将房产证原件发还给贷款人。因此，只有在贷款还清后，购房者才能拿到房产证，获得完全的产权。