房贷逾期对个人征信的影响及应对方法

一、房贷逾期对个人征信的影响

房贷只要出现逾期情况，无论逾期多久，哪怕只逾期一天、一个小时，也会被上报到央行征信系统上去，在个人征信报告里留下不良信用记录，影响到客户的个人信用。且新版征信更新信息的频率是很快的，T+1日就会更新。

二、应对方法

1. 养成按时还款的好习惯，避免出现逾期情况。如果实在无法按时还款，可以联系银行进行协商，提出延期还款的申请。

2. 可以先尝试找身边的亲朋好友借钱，还了房贷月供后，等手里有闲钱了，再还钱给亲友。

3. 如果不是客户本人原因造成的逾期，可以联系银行进行解决。

三、房贷逾期可能导致的后果

1. 房贷逾期超过3个月或者一年内有6次违约，银行有权向法院提起诉讼，查封逾期者的房产。

2. 6个月不还款，银行会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵所欠的房贷。

3. 贷款者不履行债务达到总债务的百分之二十，债权人可以单方解除合同。

银行或者贷款机构是不会轻易收房子的。但是借款人一旦逾期超过三个月且逾期情节严重，银行就会进行起诉。如果借款人没有能力偿还欠款，银行就很可能会收走房子并进行拍卖。

房贷逾期会对个人征信产生长期影响，因此避免逾期非常重要。如果已经逾期，及时还清欠款并养成良好的信用记录，是恢复个人信用的关键。