开发商和投资商的区别是什么

开发商和投资商的区别是分管的类目，盈利方式以及负责的内容有所不同。
开发商是找到项目并与政府签订协议使用某个土地，办理开发所需要的各种手续。项目开发商在考察明确地皮的发展前景了之后，就会寻找投资商合作，建设成功后会给予回报。开发商是建设房地产项目的主体部分，开发商不仅要具备有较好的融资能力还负责管理工程以及运营销售这方面的任务。
投资商主要是对开发商给出的项目考核，确定投资潜力，对项目进行投资开发。投资商主要是对项目投入资金的一方，投资商注入资金，项目完工后获得回报。投资商因为投入了资金，所以在项目开发上具有很大的发言权。投资商不直接建造楼盘，他们投入资金。投资商需要具备有慧眼识珠的能力，拥有准确的判断力，这样才能够避免出现经济损失。