公积金还房贷多余的钱不能取，购房者需注意

一、公积金贷款买房

根据公积金政策，购房者可以申请公积金贷款买房。公积金贷款的利息远低于商业贷款，因此更多的人选择使用公积金贷款买房。购房者可以根据各地贷款政策和公积金管理部门的规定，了解具体的额度和利率。但需要注意的是，公积金的提取总额不能超过房款总额。

二、提取公积金买房

购房者可以选择提取公积金来偿还购房贷款的本息。如果不使用公积金贷款，购房者还可以提取公积金账户的金额作为购房的首付款。另外，在购房过程中不需要贷款的情况下，购房者也可以一次性取出公积金。

三、租房

对于目前还处于租房状态的人来说，可以申请提取公积金用于支付房租。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房的房租，还可以支付市场租房的房租，减轻租房者的生活压力。

购房者在申请公积金贷款买房后，不能再提取多余的公积金余额。公积金的使用范围包括购房和租房，但提取总额不能超过房款总额。购房者在贷款买房前6个月或一年内最好不要提取公积金。租房者可以申请提取公积金用于支付房租。购房者和租房者都应该根据自己的实际情况合理利用公积金，以达到更好的生活质量。