卖房者违约该怎么办？

先在交易双方都可以接受的前提下可以进行协商解决，有协商不成的或是不愿意协商的违约方应该根据合同规定进行赔偿。
根据我国《民法典》第五百八十三条规定，如果双方或者多方在签订合同后而不去履行各自的义务的，因此对其他方造成的损失的需进行赔偿。如果拒绝赔偿买房一方的可以准备向法院起诉。