房屋交易中介费由买卖双方共同承担，具体收费方式有两种

一、房屋交易流程

房屋交易的流程包括买卖双方建立信息沟通渠道、提供合法证件、交纳购房定金、签订房屋买卖合同、申请审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续、办理贷款手续等步骤。买卖双方需要共同合作，按照流程逐步进行，确保交易的合法性和顺利进行。

二、中介费的承担方式

中介费一般由买卖双方共同承担，具体承担比例可以协商一致。有时候卖方也会足额承担中介费。此外，中介费的收费方式有两种，一种是一次性收取，另一种是按照交易时间节点分段收取。具体收费方式可以根据双方的协商结果来确定。

三、买房注意事项

在买房过程中，买方需要注意以下几个方面。首先，要考察了解开发商的资信情况，确保开发商的信誉和实力。其次，要了解房地产的权利人是谁，特别是二手房交易，要确保权利人有权转让房地产。再次，要查询房地产的抵押状况，避免购买存在抵押的商品房。此外，还要了解房地产的权利限制情况，避免购买被查封或涉及诉讼的房地产。最后，要了解房地产的性质和用途，确保购买的房屋符合自己的需求和用途。

房屋交易中介费由买卖双方共同承担，具体收费方式有一次性收取和按交易时间节点分段收取两种。买方在购房过程中要注意开发商的资信情况、房地产的权利人、抵押状况、权利限制情况以及房地产的性质和用途等重要信息。只有充分了解和注意这些方面，才能保证房屋交易的顺利进行。