安置房的产权类型及办理流程详解

一、安置房的产权类型

根据我国法律规定，安置房属于70年产权房。一般情况下，安置房可以办理房产证，产权与一般商品房的产权相同。安置房是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目而对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置对象包括城市居民被拆迁户和征拆迁房屋的农户。

二、办理安置房产权证的流程

1. 房地产评估：前往所在县区或市的房产交易大厅，决定由谁负责评估费用，并填写委托书。提交相关材料，包括房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。评估由所在市一级房产评估机构负责，评估费占房产评估额的0.5%。

2. 交营业税：前往房产所在地税分局或地税所办理，提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。

3. 房产证过户：前往房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件、完税证明、房产评估报告。买卖双方需到场签字、按手印，结婚的还需带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费按房屋面积收取，签字后需到当地财政局交契税。

4. 领取房产证：交纳登记费、工本费和印花税后，即可领取房产证。登记费为80元，工本费为10元，印花税为5元。

安置房属于70年产权房，可以办理房产证。办理安置房产权证的流程包括房地产评估、交营业税和房产证过户。办理过程中需要注意提交的材料和相关费用。领取房产证后，安置房的产权为70年。