满五唯一什么意思

来源：吉屋网 2022-07-12 16:23:01 | 1500次播放

导读： 满五唯一什么意思？“满五唯一”是缩写词语。“满五”即房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，满五年或超过五年；“唯一”即业主在该省份内，登记在权属登记系统只有这一套房子，一些限购城市是以家庭为单位“唯一”。

“满五唯一”是缩写词语。“满五”即房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，满五年或超过五年；“唯一”即业主在该省份内，登记在权属登记系统只有这一套房子，一些限购城市是以家庭为单位“唯一”。房屋有多位共有产权人，这套房子也会算作共有产权人名下房产。
满五唯一什么意思人们在选购二手房的时候，喜欢满五唯一的房子是因为满五唯一的房子能享受税费优惠政策。具体体现在以下几个方面：
①卖方的房产证满5年，是家庭唯一住房的，购房者不用缴纳个人所得税。
②卖方的房产证不满2年，需要缴纳房产交易差额20％个人所得税；以及增值税。
③卖方的房产证满5年，不是家庭唯一住房的，需要缴纳房产交易差额20％个人所得税。
由此可知，在交易过程中，满五唯一的房子交易成本低，是最佳选择。
  • 相关百科
  • 最新百科
  • 相关问答
查看更多相关百科
  • 热门楼盘
查看更多热门楼盘