转租的房屋到期后可以不续租吗？注意事项与处理方法

一、提前通知房东

根据法律规定，转租的房屋到期后可以选择不续租，但需要在到期前一个月或一个星期内提前通知房东，并与其解除租房合同。这样可以给房东足够的时间重新找到租房者，并对房屋进行清理和修缮，以便顺利交接。

二、清理房间

在退租前，租客应该对房间进行简单的清理，包括扫地、清除表面灰尘等。虽然这只是一些基本的举措，但可以给房东留下一个良好的印象，为双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

三、房东进行退房前检查

在离开之前，房东一般会约定时间进行退房检查。如果发现屋内设施有损坏，首先需要确定是正常使用造成的设备老旧或磨损，还是因为人为因素故意损坏。对于非故意损坏，房东应理解并自行修理或更换。对于租客故意损坏的情况，双方应协商解决赔偿事宜。如果无法协商，可以根据租房合同寻求法律帮助，维护自己的合法权益。

四、房东违约的处理方法

如果在房屋租赁期间，房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除租房合同并要求赔偿损失。根据合同法的相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。可以根据合同约定来维护自己的权益，如果房东拒绝履行合同和承担违约责任，租客可以通过调解委员会或向法院提起诉讼解决纠纷。

转租的房屋到期后可以选择不续租，但需要提前通知房东并与其解除租房合同。在退租前，租客应该对房间进行简单的清理，并与房东约定时间进行退房检查。如果发生房东违约，租客可以要求房东继续履行合同或解除合同并要求赔偿。在处理纠纷时，双方应协商解决，如无法协商可寻求法律帮助。租客应了解自己的权益，合理维护自己的合法权益。