房改房过户流程及注意事项

一、房改房的优惠政策

购买房改出售的公有住房可以享受一定的优惠政策，包括价格上的折扣和工龄、职务或职称方面的优惠。这些优惠是在标准价或成本价的基础上计算的。

二、房改房过户的流程

1. 领取申请表：前往房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》。

2. 盖章：将单位盖章的申请表带到市房产局公房科盖章，这个过程需要大约10个工作日的时间。

3. 填写申请表并盖章：产权人填写好申请表后，到原产权单位盖章，并领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。

4. 提交资料：带齐上述三张表和房改房相关资料回到房改办，需要提供的资料包括房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等。夫妻离异的还需要提供财产分割协议书，夫妻一方已故的还需要提供财产分割兑证书，未婚的需要提供未婚证明原件。

5. 办理备案：在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。

6. 完成手续：完成以上步骤后，房改房的过户手续就完成了。

三、房改房过户的注意事项

1. 办理过户手续时，需要携带原件并留下复印件。

2. 在过户过程中，要注意填写申请表和相关表格的准确性。

3. 如果有夫妻离异或一方已故的情况，需要提供相应的证明文件。

4. 申请表和相关资料的准备工作需要提前做好，以免耽误过户进程。

以上就是房改房过户的流程和注意事项，希望对您有所帮助。