首套房贷款利率

来源：吉屋网 2022-07-12 16:21:31 | 1227次播放

导读：首套房贷款利率，平均利率为5．56％，多地执行首套房贷款利率4.25% 。

首套房贷款利率的平均利率为5．56％，多地执行首套房贷款利率4.25% 。

首套房如何认定
①个人名下全款买过一套房产，贷款购房，算首套，全款购买房产卖掉了，只要在房产登记系统查不到信息，再贷款买房算首套，如果是贷款买的房，还清贷款后卖掉了，在房产登记系统也查不到信息的，但在银行征信系统里能查到贷款信息，再次贷款买房，算首套。
②如果个人名下有一套房产是商业贷款已还清，而另外的一套是公积金贷款已出售，能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套，个人名下有两套房的商业贷款记录，并且已经全都已还清出售的，需要提供两套住房出售的证明，再贷款买房时这种情况算首套。
③如果是夫妻双方，一方婚前有房但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。

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