占地面积怎么算

来源：吉屋网 2022-07-12 16:22:01 | 1150次播放

导读：占地面积怎么算？占地面积即建筑物在土地上水平投影所占面积，占地面积是根据最底层建筑的长和宽来计算的。

占地面积即建筑物在土地上水平投影所占面积，占地面积是根据最底层建筑的长和宽来计算的。而所说的占地面积也指空白地皮的总面积，因此计算的占地面积和开发商提供的数据有差异性。
占地面积怎么算

买房要注意的面积包括：
①套内房屋使用面积，即套内使用面积，也叫“地毯面积”，即建筑物各层平面中为生产生活所使用的净面积之和。
③套内使用空间周围维护所占的面积。新建住宅各套间的分割墙之间的分割墙，以及外墙均为共用墙。非共用墙墙体水平投影全部计入套内墙体面积；共用墙体按水平投影面积的50%计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入大部内墙体面积。
②一般根据阳台外围与房屋外墙间水平投影面积计算。挑台按底板水平投影面积的50%计算建筑面积，原计划封闭式阳台，其外围水平投影面积计算建筑面积，凹阳台按其交战面积的一半计入建筑面积。

面积

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