住房贷款利息专项扣除的备查资料及注意事项

一、备查资料

根据税务部门的规定，享受住房贷款利息专项扣除的纳税人需要留存备查资料，以备税务部门核查。这些备查资料包括以下内容：

1. 住房贷款合同：纳税人需要保留住房贷款合同的复印件或电子版，以证明自己确实存在住房贷款。

2. 贷款还款支出凭证：纳税人需要保留贷款还款的相关凭证，如银行流水、还款凭证等，以证明自己确实支付了贷款利息。

二、注意事项

1. 首套住房贷款的定义：只有购买住房并享受首套贷款利率的贷款才符合扣除条件。如果您不确定自己的住房贷款是否符合条件，可以查阅贷款合同或咨询办理贷款的银行或住房公积金中心。

2. 扣除标准：住房贷款利息支出的扣除标准为每月1000元，扣除期限最长不超过240个月。夫妻双方可以约定由其中一方扣除，但一旦确定后，在一个纳税年度内不能再变更。

3. 扣除起止时间：享受扣除政策的起止时间为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，但扣除期限最长不得超过240个月。

住房贷款利息专项扣除是一项重要的税收优惠政策，纳税人在享受扣除的同时，需要留存备查资料以备税务部门核查。同时，纳税人还需要注意首套住房贷款的定义、扣除标准和起止时间等相关事项，以确保自己符合扣除条件并正确享受税收优惠。