买二手房要交哪些税费？如何省钱购房？

根据个人购买的家庭首套房的面积大小，契税的税率分为1%和1.5%。对于个人购买家庭的第二套住房，契税的税率为2%。此外，如果房屋的房产证未满两年，还需要交纳5.6%的增值税及附加税。个人所得税的征收标准是根据是否满足满五唯一两个条件来决定的，满足条件的可以免征个人所得税，不满足条件的则需要按照差额的20%或计税价格的1%进行征收。

二、省钱购房的几个方法

1.选择满五唯一的二手房：购买满二唯一的二手房可以免征增值税，购买满五唯一的二手房可以免征个人所得税。这样可以节省一部分税费。

2.找准购房时机：根据市场情况选择购房时机，如果是买方市场，可以有更多的砍价和选择的余地。

3.选择赠送面积多的房子：在相同价格的情况下，选择面积更大的房子可以获得更多的实际使用面积。

4.合理谈判中介费：与中介公司进行谈判，争取降低中介费用，节省一部分费用。

购买二手房需要交纳契税、增值税及附加、个人所得税等税费，但通过选择满五唯一的房子、找准购房时机、选择赠送面积多的房子和合理谈判中介费等方法，可以在购房过程中省钱。