夫妻贷款买房可以写一个人的名字吗

夫妻婚后贷款买房子是可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字。根据婚姻法司法解释二的规定，夫妻在婚姻存续期间购买的房子，如果没有明确约定，房产证上无论是写一个人名字还是两个人名字，都被认定为夫妻共同财产。

对于由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的情况，可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

离婚时，对于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的情况，根据婚姻法司法解释二的规定，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。

如果离婚时有一方想要拥有房屋的使用权，评估单位会对房屋进行评估，然后对另一方进行分配。如果双方都想要拥有房屋的所有权，双方可以进行竞价。如果双方都不想要房子，人民法院会进行拍卖，然后进行分配。

夫妻共同贷款买房有一些好处。首先，两个人贷款，贷款额度会有所增加。很多银行在进行购房贷款审批时，要求每个月的月供还款额不超过贷款人员收入的一半。夫妻共同贷款可以将两个人的收入计算在内，增加了贷款额度。

其次，夫妻共同贷款买房可以使用公积金贷款。有时候房价较高，公积金贷款的额度不足以支付房款。夫妻一起申请公积金住房贷款可以扩大贷款的额度。公积金贷款利率较低，还款方式也较为灵活，因此能够省钱。

夫妻贷款买房可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字。房产证上无论是写一个人名字还是两个人名字，都被认定为夫妻共同财产。离婚时，对房屋所有权的归属可以通过评估、竞价或拍卖进行分配。夫妻共同贷款买房的好处包括贷款额度增加和使用公积金贷款的优势。