如何办理大产权证及所需材料

一、登记收件

产权登记的第一步是登记收件，产权人需要填写申请书并提交相关证明和证件。经过审查符合登记条件的申请将被收件，即接受申请书并收存需要进一步审查的证明和证件。

二、勘丈绘图

勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

三、产权审查

产权审查是对申请登记的房屋进行认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握房屋全部实况资料后进行的审查。

四、绘制权证

绘制权证是在经过审查确认可以颁发产权证后的阶段，主要工作是绘制应颁发的产权证件。

五、收费发证

收费发证是产权登记发证工作的最后程序，要求将应收的登记费收缴入库，将应发出的权证发放到所有权人手中。

六、新房办理房产证所需材料

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2. 商品房销售统一发票原件。

3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4. 完税凭证（契税缴款书）。

5. 已婚购房人：双方身份证复印件、婚姻证明复印件，若委托代办需提供夫妻双方私章。

6. 单身购房人：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书。

七、新房如何办理房产证

1. 审查发展商的资格手续是否完备，确保五证齐全。

2. 购房双方在房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记，携带相关证件和资料。

3. 接到交易所办理过户手续通知后，携带相关证件和资料，在交纳手续费、契税、印花税后办理过户手续。

4. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发放的房产卖契到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，携带相关证件和资料。

5. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

通过以上步骤和所需材料，您可以顺利办理大产权证和新房的房产证。希望本文对您有所帮助！