山东省异地购房条件及手续要求详解

一、山东异地购房条件

根据山东省的规定，异地购房需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。如果无法提供这些证明的非本地居民申请住房贷款，将按照第二套及以上的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能会提高。

此外，山东省以外的人员如果在山东省的市区有合法稳定住所和合法稳定就业，并按规定参加当地社会保险1年以上，本人及其共同居住的配偶、未婚子女、父母可以在当地申请登记常住户口。合法稳定住所不受面积和金额限制。

二、山东异地购房手续要求

1. 提供1年以上山东当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

2. 提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开具的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址和联系方式。

3. 不同银行的审批手续和程序可能有所不同，但一般都会查看贷款人的信用记录等。

三、商品住房转让规定

根据山东省的规定，新购买的商品住房（包括新建商品住房和二手住房）需要取得不动产权证满3年后才能转让。这意味着在取得不动产登记证满3年前，新房源是不允许交易的。

山东省异地购房需要提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明，并满足合法稳定住所和就业的条件。同时，购买商品住房需要满足不动产权证满3年才能转让的规定。购房者在办理按揭购房手续时，需要提供相关证明文件，并按照各个银行的要求进行审批。