如何委托家人代办房屋过户手续

一、委托家人代办房屋过户手续的注意事项

卖房可以委托家人代办，但需要办理一份授权委托书，并指定一位亲人为代理人。委托人需要将授权书、身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证、土地证等交给指定代理人，才能代理签字办理房屋过户手续。

二、委托书公证的注意事项

1、委托人亲自办理：办理房屋委托书公证是将自己的权利让给别人使用，因此必须慎重。委托人最好亲自办理，如果涉及配偶的委托事项，最好让配偶也亲自前往。如果有特殊情况无法亲自办理，可以向公证处提出申请，请求他们派公证员前往住所办理。

2、就地办理：办理房屋委托书公证最好选择所属地办理，不要选择其他地区的公证处。否则，委托事项或权限发生变化时办手续会很麻烦，尤其是受托人恶意使用授权时，跨区域的委托公证可能无法保障委托人的权益。

3、注明委托期限和权限：委托书上要注明委托期限和权限，授权范围不宜过大，授权时间也不宜过长。如果委托的中介在房产交易中欺骗买家并给买家带来损失，委托人将承担损失，并且需要向中介公司索赔。因此，委托人要小心谨慎。

三、多个共有人的情况

如果房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人可以委托其他产权人或非产权人代办房屋过户手续。委托人多数情况下是在异地工作或国外工作，无法亲自办理。在这种情况下，委托人需要提供相关证件和授权委托书给代办人办理手续。

委托家人代办房屋过户手续需要办理授权委托书，并注意委托人亲自办理、就地办理、注明委托期限和权限等事项。如果房屋产权存在多个共有人，委托人需要提供相关证件给代办人办理手续。