买房征信要求是2年，逾期怎么办？

一、买房征信要求是2年

根据个人征信报告，银行在审查贷款申请时一般会查看近两年的信用情况，并综合考虑近五年的信用报告进行评分。信用报告会保留5年，如果在五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期记录，贷款申请会比较困难。不同银行在审查信用报告时的重点也有所不同，有的关注逾期次数，有的关注逾期金额。如果逾期记录主要发生在2年以前，对贷款申请的影响不会很大，但如果是2年内发生的，会根据具体情况而定。

二、房贷逾期处理方法

1、房贷逾期一天与逾期一次的区别在于逾期的天数。只要在银行宽限期内及时还款，不会对征信产生影响；超过宽限期，即使只有一次逾期，也会被记录在征信系统中，形成不良记录。

2、一些金融机构对还款有1到3天的宽限期，逾期一天，及时还款并说明原因，不会进入征信系统；超过三次以上才会产生信用污点并纳入征信记录。

3、借款人发现房贷逾期后，应及时与银行工作人员沟通，寻求解决办法。但有一些银行没有宽限期，逾期一天也会上征信系统，借款人需了解放款行的规定，以免对个人征信产生太大影响。

三、个人征信的重要性

个人征信记录对购房者办理房屋按揭贷款至关重要。银行在贷款申请时会查看个人的信用记录，如果出现多次负面信息，可能无法通过征信审核。贷款买房是指购房人以所购房屋作抵押，向银行申请贷款支付购房款，并分期还本付息的贷款业务。因此，购房者应定期查询个人征信情况，保持良好的信用记录。

买房征信要求是2年，逾期记录会对贷款申请产生影响。购房者应注意避免逾期，及时与银行沟通解决问题。个人征信记录对购房者办理贷款至关重要，应保持良好的信用记录。购房者在办理贷款前应了解银行的规定，以避免对个人征信产生不良影响。