使用面积怎么算

来源：吉屋网 2022-07-12 16:19:01 | 585次播放

导读：使用面积怎么算指建筑物各层平面中可以直接为生产或者生活使用的净面积之和。

使用面积指建筑物各层平面中可以直接为生产或者生活使用的净面积之和，等于建筑面积减去内墙体面积，通常使用面积和总面积的占比在60%至70%左右。通常使用面积是小于建筑面积的，因为建筑面积由套内建筑面积加上公摊面积。套内建筑面积由套内使用面积加上套内墙体面积。
使用面积怎么算

也可以把这个比例理解为房屋的公摊率。公摊率根据不同类型的房屋也不相同，一般对于7层以下的多层房屋，公摊率在5至12%以内，对于高层电梯房的公摊率一般在15至20%，而商业用房的公摊率一般在20至50%。
所以大家在购房房屋时，一定要看清合同上的房屋面积，咨询清楚是使用面积还是建筑面积。并且使用面积和用户居住的舒适度也息息相关，一般使用面积越高，那么舒适度也会越高，使用面积低的话，则舒适度也会低。

使用面积

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