租房期间电器坏了谁来修

一、租房期间电器损坏的责任

根据《合同法》的规定，如果租赁合同中有关于附属设施维修的条款，那么双方应按照约定执行。这意味着如果电器设备在租房期间损坏了，维修责任可能由房东承担。但如果合同中没有约定，双方可以协商解决。在协商时，可以考虑以下几个方面：租房期间电器设备的使用频率、设备本身的质量、损坏原因等。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

二、退租时需要注意的事项

退租时，承租方需要提前通知房东，至少在搬迁前30天左右通知。这样，房东有足够的时间重新找到租赁者，并对房子进行清理和修缮。同时，承租方还应该清理房间，将一些表面上的灰尘清扫干净，以展现自己的责任心。在退房之前，房东会约定时间进行退房检查，如果在承租期间损坏了房间设备，可能会面临部分或全部扣除抵押金的情况。因此，承租方应尽快修理或清算赔偿损坏的地方，以避免麻烦。

三、承租方的附加时间要求

在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫和整理物件。这个要求一般是会得到允许的，具体时间可以与房东商量。但是，承租方应该尽快收拾搬出，以便下一位客人能够顺利入住。在整理物件时，承租方应注意保持房屋的清洁卫生，以给房东留下一个良好的印象，也为双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

在租房期间，如果电器设备损坏了，应根据租赁合同中的约定进行维修。退租时，承租方需要提前通知房东，并在退房之前清理房间。在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加时间来打扫和整理物件。遵守合同规定，保持房屋的清洁卫生，能够维护良好的租赁关系。