新房交房费用明细，了解一下！

一、购房税费

新房交房时需要缴纳契税，契税费用与房产价格成正比，按国家指定标准收取。即使是拆迁户，也需要先缴税，然后凭拆迁协议办理退税手续。

二、房屋面积差额款

根据购房合同规定，房屋面积差额不应超过3%。入住后需要对房屋实际面积进行测量，补退面积差额。

三、物业管理费

新房验收合格后，业主需要开始缴纳物业管理费。一般可选择按月或按季度缴费，具体费用以合同约定为准。

四、住房维修金

住房维修金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。房屋转让时，余额资金也随之转移给新的产权所有人。

五、燃气、宽带、有线电视等费用

宽带、有线电视开通费可向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受服务的购房人收费。建议装修完后再交纳费用，避免多交几个月的服务费。

六、装修保证金和面积测绘费

购买毛坯房后需装修，还需缴纳装修保证金。面积测绘包括图测面积和实测面积，都需要请专业测绘公司进行测量。

七、供暖费用

部分城市收取供暖费用，南方一般不需要交。物业公司没有权利强行和提前收取供暖费用，更不能以此作为不交付房屋的理由。

了解新房交房费用明细，可以帮助购房者避免不必要的纠纷和额外支出。在购房过程中，务必与开发商或物业公司进行充分沟通，明确费用标准和支付方式。