房产契税交纳的时间和地点在哪里？

一、契税交纳的时间

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

二、契税交纳的地点

房产契税需要在当地的税务部门交纳。购买新房时，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，前往税务部门办理契税缴纳手续。

三、契税的税率

根据规定，个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的为1.5%。个人购买家庭第二套改善性住房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的为2%。

四、契税缴纳要求

购买新房时，办理契税缴纳手续需要提供购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件。契税缴纳时间根据地方规定不同，有的地方规定为交房之前缴纳，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。房屋交付后需尽快缴纳契税，否则会产生滞纳金。

购买房产时，契税需要在当地税务部门交纳。根据规定，个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，面积在90平方米以上的为1.5%；个人购买家庭第二套改善性住房面积在90平方米及以下的为1%，面积在90平方米以上的为2%。契税缴纳时间根据地方规定不同，一般在办理房产证之前或合同签订满10天内缴纳。