住房商业贷款的条件是什么

住房商业贷款的条件主要包括以下几点：
①购房者需要具有楼盘所在地的城镇常住户口或是有效居留身份。
②购房者需要具有稳定地职业以及收入。
③购房者需要满足信用良好的能力。
④购房者需要有银行认可的资产作为抵押或是保证人。
⑤购房者需要具有购房合同或协议。
购房者在贷款买房之前，需要到银行查询自己的信用记录，如果存在信用记录不良的情况，银行通常是拒绝贷款的；信用良好的购房者可以缴纳首付并签订《商品房买卖合同》；之后购房者可以提供身份证、结婚证、收入证明等相关资料，到银行签订贷款合同；银行会根据贷款申请者的材料进行审核，符合要求的贷款者银行会进一步确定贷款额度，并发放贷款。在这之后，贷款者要做的就是按时还款，以免信用受到影响。